Potencial de inteligência

Potencial de inteligência 1º TESTE: Foi descoberto que o nosso cérebro tem um Bug. Aqui vai um pequeno exercício de cálculo mental !!!! Este cálculo deve fazer-se mentalmente (e rapidamente), sem utilizar calculadora nem papel e caneta!!! Seja honesto... faça cálculos mentais... Tens 1000, acrescenta-lhe 40. Acrescenta mais 1000. Acrescenta mais 30 e novamente 1000. Acrescenta 20.. Acrescenta 1000 e ainda 10. Qual é total? . . . . . . . . . . . (resposta abaixo) O teu resultado = 5000 A resposta certa e 4100 !!!! Se não acreditar, verifique com a calculadora. O que acontece e que a sequencia decimal confunde o nosso cérebro, que salta naturalmente para a mais alta decimal (centenas em vez de dezenas). ------------------------------------------------------------------------ 2º TESTE: Rápido e impressionante: conte, quantas letras 'F' tem no texto abaixo sem usar o mouse: FINISHED FILES ARE THE RE- SULT OF YEARS OF SCIENTIF- IC STUDY COMBINED WITH THE EXPERIENCE OF YEARS Contou? Somente leia abaixo depois de ter contado os 'F'. OK? quantos??? 3??? Talvez 4??? .. .... Errado, são 6 (seis) - não é piada! Volte para cima e leia mais uma vez! A explicação está mais abaixo O cérebro não consegue processar a palavra 'OF'. Loucura, não? Quem conta todos os 6 'F' na primeira vez é um 'gênio', 3 é normal, 4 é mais raro, 5 mais ainda, e 6 quase ninguém. ------------------------------------------------------------------------ 3º TESTE: Sou Diferente? Faça o teste. Alguma vez já se perguntaram se somos mesmo diferentes ou se pensamos a mesma coisa? Faça am este exercício de reflexão e encontrem a resposta!!! Siga as instruções e responda as perguntas uma de cada vez MENTALMENTE e tão rápido quanto possível mas não siga adiante antes de ter respondido a anterior. E se surpreendam com a resposta!!! Agora, responda uma de cada vez: Quanto é: 15+6 ....21... 3+56 .....59... 89+2 ...91... 12+53 ......65... 75+26 ....101... 25+52 ....77... 63+32 ...95.... Sim, os cálculos mentais são difíceis mas agora vem o verdadeiro teste. Seja persistente e siga adiante. 123+5 ..128.... RáPIDO! PENSE EM UMA FERRAMENTA E UMA COR! ........ E siga adiante... ....... Mais um pouco... ........ Um pouco mais... ........ Pensou em um martelo vermelho, não é verdade??? Se não, você faz parte de 2% da população que é suficientemente diferente para pensar em outra coisa. 98% da população responde martelo vermelho quando resolve este exercício. Seja qual for a explicação para isso, mandem para seus amigos para que vejam se são normais ou não!! ____________________________________________ O nosso cérebro é doido !!! De aorcdo com uma peqsiusa de uma uinrvesriddae ignlsea, não ipomtra em qaul odrem as Lteras de uma plravaa etãso, a úncia csioa iprotmatne é que a piremria e útmlia Lteras etejasm no lgaur crteo. O rseto pdoe ser uma bçguana ttaol, que vcoê anida pdoe ler sem pobrlmea. Itso é poqrue nós não lmeos   cdaa Ltera isladoa, mas a plravaa cmoo um tdoo. Sohw de bloa. Fixe seus olhos no texto abaixo e deixe que a sua  mente leia corretamente o que está escrito. 35T3 P3QU3N0 T3XTO 53RV3 4P3N45 P4R4 M05TR4R COMO NO554 C4B3Ç4 CONS3GU3 F4Z3R CO1545 1MPR3551ON4ANT35! R3P4R3 N155O! NO COM3ÇO 35T4V4 M310 COMPL1C4DO, M45 N3ST4 L1NH4 SU4 M3NT3 V41 D3C1FR4NDO O CÓD1GO QU453 4UTOM4T1C4M3NT3, S3M PR3C1S4R P3N54R MU1TO, C3RTO? POD3 F1C4R B3M ORGULHO5O D155O! SU4 C4P4C1D4D3 M3R3C3! P4R4BÉN5!

 

Os arabes e os israelenses

Os arabes-israelenses      por David S. Moran  20/09/2013

 Quando se trata do conflito arabe israelense, geralmente o que se entende eh que ele abrange o conflito entre os 22 paises arabes e Israel. Nos ultimos anos ha tentativa de restringir o conflito e chama-lo erroneamente de conflito palestino israelense, quando na verdade parece que ele eh muito mais amplo e eh conflito muçulmano contra Israel (e o Ocidente). O Estado Judeu eh geralmente acusado de todos os males no mundo islamico e a prova disso eh as constantes acusaçoes do governo do Iran que eh persa e nao arabe.

    Neste conflito perdeu-se a atençao aos arabes-israelenses, que sao os arabes que viviam na Palestina do Imperio Otomano e Ingles e preferiram ficar no pais na Guerra da Independencia em 1948. Trata-se atualmente de 1.620.000 habitantes, dos quais 270 mil vivem em Jerusalem Oriental e no Golan, que foram oficialmente anexados a Israel,a grande maioria, 83%,sao muçulmanos,minorias crista,8.5% e druza 8.3%.

     Ate a Guerra dos Seis Dias (1967) os arabes-israelenses estiveram isolados do mundo arabe, depois da guerra eles voluntariamente distanciaram-se dos seus irmaos da Cisjordania e da Faixa de Gaza por se acharem superiores, com melhor educaçao e nivel de vida, embora tivessem laços familiares. Com o passar do tempo essa barreira foi caindo.    A grande maioria dos arabes israelenses veem a turbulencia nos paises ao seu redor e estao felizes em viver num pais estavel como o eh Israel, que progride e eles com o pais. Em Israel eles tem total liberdade como qualquer outro cidadao do pais, podem produzir e desenvolver-se. Ha areas em que os arabes-israelenses se destacam como dos farmaceuticos, medicos, terraplanagem e construçao, agricultura e assim por diante. No Supremo Tribunal do pais, ha 1 juiz arabe e 11 deputados arabes servem no Knesset.

       Sendo minoria dentro da minoria arabe, o numero dos arabes cristaos que estuda medicina eh 3 vezes maior do que a judia, bem como a porcentagem de estudantes universitarios comparado a sua porcentagem na populaçao geral. A cidade com o maior numero de cristaos, 67 mil, eh a cidade onde viveu Jesus, em Nazare na Galileia.  Os arabes israelenses que poderiam servir de elo entre os judeus e arabes, nao o sao. Ha pelo menos duas razoes para tal. Como no caso da galinha e do ovo eh dificil definir o que vem antes. Os arabes israelenses nao se esforçam em inteiramente se integrarem ao Estado Judeu. Eles estudam o hebraico alem do arabe, mas a maioria deles fala hebraico fraco e quebrado.Preferem assistir TV's dos paises vizinhos que evidentemente transmitem seu odio ao pais. Ate em suas manifestaçoes portam bandeiras palestinas e nao de Israel. Talvez poe esses motivos e outros o governo e os cidadaos judeus tem certa desconfiança o que dificulta sua completa integraçao no pais.   Desde sua Independencia, no parlamento israelense,Knesset, sempre havia representaçao de deputados arabes.Nos primeiros anos eles integraram partidos gerais como o Trabalhista, Meretz da esquerda, Partido Comunista de Israel(Rakah) e ate no Likud da direita, nas ultimas decadas a maioria dos deputados arabes foram eleitos em partidos arabes que competem entre si qual eh o mais radical anti Israel. Atualmente a maioria dos seus 11 deputados ocupam-se muito mais com a questao dos palestinos dos territorios ocupados do que com questoes referentes aos seus eleitores. Ha absurdos como o do deputado Ahmed Tibi, ginecologista formado em Hadassah da Universidade Hebraica de Jerusalem que mesmo na decada de 90' do seculo passado, quando era proibido o contato de israelenses com a considerada na epoca organizaçao terrorista, a Organizaçao de Libertaçao da Palestina, Tibi era conselheiro politico do Yasser Arafat. Outro exemplo eh da deputada Hanin Zoabi que incita os arabes israelenses contra Israel e o cumulo foi sua participaçao no confronto do barco turco Mavi Marmara desafiando a força maritima de Israel. O lider do seu partido, deputado Azmi Bishara acusado de espionagem quando no ultimo confronto com a Hizballah lhes passava informaçoes onde caiam suas bombas e lhes dava coordenadas para acertarem melhor. No ultimo instante, antes de ser preso, conseguiu fugir do pais refugiando se no Qatar de onde difunde seu odio atraves da Al Jazira.

      Naturalmente a grande maioria dos arabes sao leais a Israel e nao atuam dessa maneira. Prova disso sao censos que demonstram que no momento que se sugere que num tratado de paz entre Israel e os palestinos, em certas areas Israel estara disposto a abrir mao de seu territorio onde ha grande populaçao de arabes israelenses, na regiao que antigamente fazia fronteira com a Jordania (Linha Verde),como na cidade de Umm el Fahem e passar a fronteira mais ocidentalmente para que ela, sem sair do lugar, integre o futuro estado palestino,eles se opoe veemenentemente a esta sugestao. Esses arabes israelenses preferem fazer parte do Estado Judeu e progredir com ele e ao mesmo tempo continuar criticando-o.

      Enquanto que no mundo arabe a Irmandade Muçulmana eh perseguida e ate o Egito esta para determina-la como organizaçao terrorista, em Israel ha o Movimento Islamico que eh uma filiaçao da I.M. e principalmente a area norte liderada pelo xeique Raed Salah que prega o odio aos judeus e ao Estado de Israel continua pregando suas infamias. De vez em quando eh preso e imediatamente depois libertado.

      Apesar de estar expostos ao modernismo os arabes israelenses continuam viver na forma de "hamula", (grande familia), na qual o chefe da familia, aldeia, manda e ate determina em quem vao votar.Como em outras sociedades arabes, ate em Israel em escala bem menos ha "morte pela honra",quando um familiar assassina uma jovem que eles acreditam que nao se comportou bem.

      Como força de trabalho seu numero eh bem reduzido comparado a populaçao judaica (com exceçao dos haredim). A porcentagem de mulheres trabalhadoras eh bem baixo, pois seus esposos nao lhes permitem sair de casa e por esta razao ha um circulo vicioso de pobreza.

      Enquanto 85% dos druzos servem o Exercito de Defesa de Israel, porcentagem ate maior do que a dos judeus e os beduinos tambem servem, os arabes muçulmanos negam a servir mesmo num serviço civil, como voluntarios em hospitais ou Lar de Velhos. Os poucos muçulmanos que o fazem ate sao perseguidos. Entre os arabes cristaos ha movimento que apoia o serviço militar e esta criando um partido politico e um padre grego ortodoxo prega o alistamento ao exercito.

       Nao ha duvida de que a representaçao dos arabes israelenses no Parlamento ou em outros lugares nao demonstra a vontade da grande maioria da populaçao. Seu envolvimento em terrorismo eh praticamente nulo mas seu envolvimento em acidentes de transito bem como seu envolvimento em crimes e duas vezes maior do que a sua porcentagem na populaçao.   Um dos problemas eh que a populaçao geral nao ouve a voz da maioria dos arabes israelenses que eh muito mais moderada do que sua liderança. Enquanto 60.2% deles aceita Israel com o Estado Judeu e democratico, somente 18.2% dos lideres nao institucionais o aceita e desses 85.7% se acham anti- sionistas comparado a 32% dos arabes israelenses em geral.Mesmo com respeito ao alistamento ao exercito, 62% dos jovens arabes sao favoraveis enquanto 31% se opoe, 7% indecisos.

      Espera-se que num futuro acordo de paz entre os palestinos e Israel, os arabes israelenses tambem vao se definir e integrar, com a ajuda governamental, na sociedade israelense, tirando a desconfiança entre a minoria arabe e a maioria judia.

 

          EGITO COMBATE EXTREMISTAS NO SINAI

        Nos ultimos anos do governo Mubaraq e no ano de governo Mursi a desordem reinava na Peninsula de Sinai, o que permitiu extremistas islamicos a encher o vazio, tambem ajudados pelo governo Hamas da Faixa de Gaza. De Sinai eles podiam atacar Israel e ate sabotaram algumas vezes o gasoduto do Egito para Israel, acabando em suspender o fornecimento de gas egipcio a Israel. Eles ajudaram no contrabando de dezenas de milhares de sudaneses e eritreos para Israel.

      O novo governo egipcio muito decidido em acabar com esta anarquia esta envolvido numa batalha contra o terror em Sinai.Pediu e recebeu autorizaçao de Israel (como rege o acordo de paz entre os dois paises) de enviar tanques,veiculos blindados e ate avioes a regiao fronteiriça com Israel. Dezenas de terroristas foram mortos nos combates que tambem cobrem preço alto dos soldados egipcios. Contudo isto os egipcios acusam o Hamas de colaboradores com os extremistas, pois encontraram material belico por eles fornecido,o exercito egipcio destroi mais tuneis em Rafah do que destruiu o exercito de Israel. Egito abre e fecha a fronteira com Gaza, que recorre a Israel para que possa receber produtos de primeira necessidade. Ate o ministro do Wakf (religiao) do Hamas exigiu dos imams de evitar criticas ao novo regime egipcio, numa tentativa de apaziguar o Egito na sua determinada luta. O vice lider do Hamas, Mussa abu Marzuk qualificou de "erroneas" as manifestaçoes em Gaza a favor da Irmandade Muçulmana e de Mursi.

      O Hamas que ja esta enfraquecido em perder sua sede em Damasco, seu apoio politico do governo Mursi e seu apoio financeiro do Iran,agora esta enfrentando desafios internos em Gaza.   O exercito egipcio anunciou que agora restam somente 9 focos de terror no norte de Sinai com 200 terroristas. A marinha egipcia tambem empenhada na luta contra barcos palestinos de Gaza e impede-os de contrabandear pessoas e material belico do Hamas para seus colegas em Sinai.

Essas noticias passam desapercebidas pela midia mundial.Nem quero imaginar o que diriam se o IDF matasse dezenas de terroristas em Sinai.

NIGERIA.Forças governamentais mataram (18.9.13) 150 terroristas islamicos do Boko Haram em combates que travam no pais. 16 soldados tambem morreram nestas lutas.

FILIPINAS. O exercito filipino abriu investida aerea (16.9.13) contra rebeldes muçulmanos no sul do pais e tentam acabar com as violencias que ja duram mais de 1 semana em Zamboanga que causaram a morte de dezenas de pessoas. Ha dezenas de anos que o conflito entre a maioria crista e a minoria muçulmana.O grupo Frente Moura de Libertaçao Nacional (MNFL)e declarou a "constituiçao do estado islamico independente". Nas batalhas que se travam na regiao mais de 70.000 pessoas foram deslocadas de suas casas.

SIRIA. Enquanto toda a atençao esta emvolta do uso das armas quimicas e o "acordo", a matança continua neste pais. Desde 21 de agosto, quando 1.300 pessoas morreram no ataque quimico ate hoje, mais alguns milhares de seres humanas perderam a vida na Siria, adicionados a cerca de 120.000 pessoas mortas desde o inicio da guerra civil e parece que ninguem da atençao a isto.

RUSSIA SOBRE A SIRIA. O manda chuva da Russia, Putin perguntado sobre o lançamento das armas quimicas na Siria ja comprovado que foi o exercito sirio que o desfechou, respondeu que "quem lançou a arma quimica foram os rebeldes".  Ai veio o relatorio da ONU que comprova o uso de arma quimica e indica que so poderia ser lançada pelo exercito de Assad. A reaçao de Moscou foi "o relatorio da ONU eh distorcido, unilateral e ha provas de que sao os rebeldes os responsaveis pelo massacre". Agora aparece a explicaçao do Putin que "quero relembrar que a arma quimica apareceu como alternativa a arma nuclear de Israel."

THOMAS BACH,NOVO PRESIDENTE DO COI faz parte da Camara de Comercio Arabe-Alemao que incentiva o boicote a produtos de Israel. Ele, que antes ja era vice presidente do Comite Olimpico Internacional impos sua contradiçao ao pedido de Israel de declarar um minuto de silencio na abertura das olimpiadas em memoria aos 11 atletas israelenses assassinados na Olimpiada de Munique. Jornais da Alemanha chama-no de corrupto por sua ligaçao com os arabes, emcontrapartida ele se gaba de encher os cofres da COI em 900 milhoes de dolares de fontes arabes.

SOFA LANDVER, a Ministra de Absorçao que representou Israel na Conferencia da Uniao Europeia em Favor do Mediterraneo e do Fortalecimento da Posiçao da Mulher na Sociedade,falou das mulheres em Israel. Em seguida veio ministra da Autoridade Palestina que lhe atacou e disse que "Israel nada tem a se gabar dos direitos da mulheres enquanto deprime os direitos dos palestinos". A ministra Landover tentou lhe responder e foi impedida, inclusive com a instruçao da presidenta da conferencia de fechar seu microfone.

FALECEU SHRAGA BERG o fundador dos centros de Kabala em muitos paises do mundo, frequentados ate por celebridades como Madonna,Demi Moore,Guy Ritchie, Britney Spears e Rosanne Bar entre outras e por nao judeus. O Rabino Berg tinha 86 anos quando faleceu e seu corpo foi trazido dos EUA para Israel onde ele foi sepultado na cidade kabalistica de Zafed. Quatro mil pessoas vestidas de branco seguiram o caixao entre eles Ashton Kutcher, Mila Kunis e Donna Karen.

OBAMA disse (15.9.13) a emissora ABC que "Iran nao pode concluir de que nao a atacaremos, se nao atacamos a Siria". Rouhani nao sabia onde esconder o seu sorriso. Em consequencia a retirada americana, o Ministro da Confraternizaçao Nacional (isto existe na Siria)Ali Hader disse (15.9.13) "que congratulamos o acordo de desarmamento quimico, que eh uma vitoria da Siria e de suas amigas a Russia e o Iran".

CENSOS DE OPINIAO PUBLICA mostram que a maioria dos americanos era contra a intervençao militar do seu pais na Siria. Muito bem, ninguem gosta de guerra. Por outro lado seria bom fazer censo para saber se os americanos sabem aonde fica a Siria e o que la ocorre.

NAFTALI BENNETT, o Ministro da Economia israelense eh Major da reserva do Exercito, onde serviu no Comando Matcal, comando de elite e ultimamente foi convocado para servir de instrutor para novos recrutas. Sendo ministro evidentemente ele podia ter dispensa do arduo serviço, mas ele fez questao de servir, dizendo" depois de alguns meses na politica, "miluim"(serviço de reservista) de repente parece como ferias no Caribe".

          David S. Moran, Hertzelia, Israel

Abuso, silêncio e depressão

 “Fico retraída e me esquivo, mas, no fim, acabo cedendo. Boa parte das vezes machuca, e isso acontece com mais frequência quando ele bebe. Para evitar discussões, fico imóvel. Só tenho vontade de que acabe logo.” Casada há 10 anos e mãe de três filhos, Ana Carla* é violentada por quem

ama.

A história de abuso sexual na casa em Valparaíso, em Goiás, repete-se nos lares do Brasil e do resto do mundo, e causa, além de danos físicos, sequelas emocionais, como pânico, angústia profunda e depressão.

Levantamento da Organização das Nações Unidas (ONU) com pouco mais de 10 mil homens de seis países da região Ásia-Pacífico indicou que 24% deles admitem ter estuprado uma mulher, incluindo a parceira, ao menos

uma vez na vida.

No Brasil, de acordo com o Fórum Brasileiro de Segurança Pública, 41,2 mil casos de abuso sexual foram denunciados em 2010 – 168% a mais do que em 2005.

Apesar do crescimento das queixas, especialistas acreditam que as vítimas do estupro cometido dentro de casa – que representa boa parte dos casos – continuam caladas.

Entre os resultados do silêncio e da violência, segundo o psiquiatra forense Talvane de Moraes, está um impacto negativo à saúde mental. As

mulheres violentadas ficam tão fragilizadas que os estragos chegam a comprometer o recomeço daquelas que optam pela separação.

“É o que chamamos de estresse pós-traumático, quando a mulher não consegue superar o ocorrido, influenciando de forma negativa a vida sexual futura, já que pensa não poder encontrar ninguém que a trate com carinho”, explica o membro da Associação Brasileira de Psiquiatria (ABP). “Se a pessoa tiver histórico de baixa autoestima, pode até atentar contra a própria vida”, complementa.

Emma Fulu, especialista em pesquisa de parceiros para a prevenção em Bangkok, na Tailândia, chama atenção para outra implicação à saúde da mulher causada pelo parceiro que pratica a violência sexual fora de casa.

“Se pensarmos nas implicações significativas para infecções causadas

por doenças sexualmente transmissíveis em razão da penetração no estupro, a mulher fica ainda mais vulnerável. E isso inclui o HIV”, alerta a participante do estudo publicado na Lancet.

Apoio psicológico, incluindo a reeducação do comportamento sexual, faz parte do apoio necessário à vítima do abuso sexual.

Segundo Talvane de Moraes, a maioria se sente inibida, achando que outros homens repetirão a violência.

“O indicado é a psicoterapia e, nos casos de depressão profunda, podem ser receitados medicamentos.”

O psiquiatra também chama a atenção para o comprometimento psicológico e social do abusador.

“São geralmente pessoas que acham que não têm condições para entrar em um jogo de sedução. Por isso, recorrem à força física para ter uma relação sexual”, explica.

Ana Carla* diz que fala sobre o assunto com as amigas e que muitas delas vivem o mesmo problema.

“Mas não vou colocar meu casamento a perder por causa disso. Sei que é considerado crime, mas, assim como tantas outras, é melhor passar uma borracha até a noite seguinte”, confessa.

De acordo com a Aparecida Gonçalves, secretária Nacional de Enfrentamento à Violência contra as Mulheres da Secretaria de Políticas Públicas para as Mulheres (SPM), o silêncio também passa por questões econômicas e culturais.

“A maioria não denuncia porque tem medo. Ainda existe a questão cultural de servir, de o sexo ser uma obrigação.

Mas tem que existir a concepção de que a relação sem consentimento é crime e deve ser levada às autoridades competentes.”

‘Interesse universal’

A sondagem feita pela ONU durou quatro anos.

Agentes visitaram lares de Bangladesh, Camboja, China, Indonésia, Papua-Nova Guiné e Sri Lanka de áreas urbanas e rurais.

Eles não perguntaram aos 10 mil participantes se haviam cometido algum estupro, mas, por exemplo, se já haviam forçado uma mulher que não era a esposa ou namorada a ter relações sexuais.

Onze por cento dos entrevistados relataram ter cometido o crime ao menos uma vez na vida.

A taxa subiu para 24% quando foram consideradas a esposa, a noiva ou a namorada.

Os pesquisadores constaram ainda que homens com histórico de vitimização, especialmente abuso sexual na infância ou coagidos sexualmente, tinham mais probabilidade de cometer o crime.

Emma Fulu avalia que os resultados são uma prova robusta da extensão, da natureza e do efeito da violência praticada contra as mulheres, o que faz necessário o reforço na prevenção desse tipo de crime.

“Essa é uma pesquisa com resultados notáveis e de interesse universal porque metade da população do mundo vive nas regiões estudadas, e, embora os países sejam culturalmente diversos, não teve diferenciações significativas quanto ao abuso sexual.

Seguimos normas éticas e de segurança internacionais rigorosas que permitiram aos homens responderem às perguntas sobre estupro. Se o crime vem acontecendo dentro de casa, é preciso repensar a estrutura da família”, avalia.

Mercado imobiliário aquecido demanda atenção de empresas em expansão

A celebração de contratos de locação comercial é uma realidade para o crescimento e expansão de empresas que atuam em diversos setores do comércio, notadamente grandes varejistas que possuem lojas e estabelecimentos espalhados pelo País.

Com o mercado imobiliário e locatício aquecido e ante a pluralidade de contratos com cláusulas onerosas, muitas vezes impostas por administradoras e imobiliárias, a adequada gestão das locações comerciais das unidades dessas corporações torna-se imprescindível.

A maior preocupação das empresas locatárias de imóveis comerciais e seus gestores resumia-se, até pouco tempo atrás, ao prazo e preço dos alugueis de suas unidades. No entanto, hoje é essencial o mapeamento e

acompanhamento completo desses contratos, seja para o ajuizamento de ações renovatórias – visando a manutenção do ponto comercial -, seja para evitar que os custos das unidades tornem-se desproporcionais para aquela atividade e ameacem a saúde econômico-financeira da rede varejista — situação que, sem esse tipo de acompanhamento, só costuma ser percebida pelos administradores quando a crise já foi deflagrada e nem medidas judiciais são hábeis para reverter o quadro.

Isso acontece, por exemplo, quando um contrato de locação de um imóvel comercial passa a vigorar por prazo indeterminado, permitindo a chamada “denúncia vazia” do locador ou a exigência de um reajuste muitas vezes arbitrário do preço da locação e fora da realidade do mercado. Em casos em que a observância do prazo adequado para ajuizamento de ações renovatórias não foi observada, a empresa interessada pode até mesmo “perder” aquele ponto.

Além disso, tem-se verificado ser cada vez mais difícil no mercado imobiliário atual a negociação de contratos de locação que contemplem prazos proporcionalmente compatíveis com os investimentos realizados,

fato que tem dificultado até mesmo as negociações renovatórias em sede extrajudicial.

A Lei 8.245/91, que rege contratos de locação no Brasil, por vezes faculta às partes contratantes estabelecerem condições diversas e até mesmo antagônicas ao texto legal e que, no dia a dia, podem afetar sobremaneira

estas relações. A denominada Lei de Locações, por exemplo, permite a renúncia de direitos como o da preferência na compra, o de indenização por benfeitorias úteis e necessárias, dentre outros.

Muitas vezes as multas aplicadas, índices de correção, condições para contratação de seguros e cláusulas especiais em contratos condominiais ou de shopping centers que versam sobre despesas extraordinárias (fundos de promoção, taxas de administração, rateio, limite de raio de atuação etc.) podem até mesmo gerar um passivo acumulado que inviabiliza a manutenção de determinada loja, filial ou estabelecimento comercial.

O processo de auditoria de contratos de locação comercial demanda um mapeamento global e uma análise completa dos instrumentos celebrados, seus aditamentos e documentos acessórios. Em certos casos,

considerando o nível de complexidade de algumas locações, é possível parametrizar até 60 itens de suma importância para identificar contingências, custos, condições comerciais e jurídicas das unidades locadas, já que não raro tais contratos não são padronizados.

Tal iniciativa permite à empresa locatária e seus departamentos de logística e expansão otimizar procedimentos na negociação de novos instrumentos e até mesmo prever com segurança passivos

necessários, seja na entrega do imóvel, ou por ocasião da negociação de renovações.

Ademais, quando da realização da auditoria contratual imobiliária, é possível identificar vícios — como, por exemplo, o estabelecimento de mais de um tipo de garantia no mesmo instrumento, o que é legalmente vedado, ou até mesmo a aplicação de reajuste monetário em prazo inferior ao permitido pela legislação vigente –, falhas de negociação e até mesmo condições que, por força da necessidade à época da assinatura do

contrato, foram ignoradas ou não eram conhecidas pelo locatário.

Além dos mencionados aspectos, a realização das referidas auditorias permite a visualização tática do desenvolvimento da atividade da empresa, avaliando- se a sua instalação e consolidação em pontos estratégicos das cidades em que atua. Tais procedimentos

podem servir de base, inclusive, para mapeamento de projetos relativos à expansão e conquista de novas áreas de atuação.

Assim, o acompanhamento jurídico dos antigos e novos contratos de locação comercial celebrados é uma ferramenta de suma importância para o crescimento saudável e controlado destas companhias.

Pedido de Perdão

 PEDIDO DE  PERDÃO  5774  Yom Kipur.

Apesar de muitos acharem Yom Kipur um dia cansativo e sofrido por causa do jejum e das longas rezas, nos ensinam que não há dia mais feliz para o povo judeu do que o dia de Yom Kipur, quando os inúmeros pecados que cometemos durante o ano são apagados se nos arrependermos de maneira sincera, decidirmos não errar mais daqui para frente e confessarmos para D'us nossos erros.

Durante o ano fizemos dois tipos de erro: contra D'us (quando fizemos transgressões ou deixamos de cumprir Mitzvót) e contra o próximo (em relação ao seu dinheiro, à sua honra, etc). Apesar da tremenda força de expiação dos pecados que existe em Yom Kipur, explica o Talmud que Yom Kipur limpa somente os erros que cometemos com D'us, mas os erros que cometemos com o próximo não são limpos até que sejamos perdoados pela pessoa com quem erramos, após um sincero pedido de desculpas. Se não formos perdoados pelo outro, de nada adianta passar o Yom Kipur inteiro rezando, chorando e jejuando, pois esta transgressão não tem como ser apagada.

Por isso, gostaria de aproveitar a oportunidade para, de coração, pedir perdão a todos com quem eu possa ter cometido qualquer erro, tanto algo que eu tenha feito de errado quanto algo que esperavam de mim e eu não correspondi. Tanto os erros intencionais quanto os erros não intencionais, de todos eles eu me arrependo do fundo do meu coração e espero que vocês possam me perdoar. Eu poderia colocar a culpa pelos meus erros na falta de tempo ou na correria e stress do dia a dia, mas eu não estaria sendo sincero comigo mesmo nem com D'us. Yom Kipur é o momento de assumir nossos erros sem procurar desculpas. Errei, e por isso peço perdão.

Ensinam os nossos sábios que aquele que passa por cima da sua honra e perdoa a alguém que lhe fez algum mal, D'us passa por cima de todas as transgressões desta pessoa e a perdoa. Por isso, por favor, se alguém tiver alguma mágoa específica, me escreva para que eu possa pedir perdão pessoalmente.

Também perdôo, de todo o coração, a qualquer um que possa ter me feito algum mal, intencionalmente ou não intencionalmente.

Que todos possamos ter um ano muito bom, com saúde, com crescimento espiritual, e que possamos neste ano aprender a conviver com o próximo com muita harmonia e respeito.

Mendel Birman.

El derretimiento de los glaciares en la Antártida estan revelando pirámides

Tres pirámides antiguas han sido descubiertas en la Antártida por un equipo de científicos estadounidenses y europeos. Dos de las pirámides fueron descubiertas cerca de 16 kilómetros tierra adentro, mientras que el tercero estaba muy cerca de la costa.

Los primeros informes sobre las pirámides apareció en los medios de comunicación occidentales el año pasado. Unas cuantas fotos se publicaron en algunos sitios web con un comentario que las extrañas estructuras podrían servir de prueba de que el continente cubierto de hielo solía ser lo suficientemente caliente como para haber tenido una antigua civilización antigua viviendo allí.

Imagen aérea tomada a través del hielo del Polo Sur parecen mostrar dos o posiblemente tres pirámides en una fila en similar formación a las pirámides de Giza.

Hasta el momento se conoce poco acerca de las pirámides y el equipo sigue manteniendo silencio sobre el descubrimiento. La única información fiable proporcionada por los científicos era que ellos estaban planeando una expedición a las pirámides para investigar más a fondo y determinar a ciencia cierta si las estructuras eran artificiales o naturales. No se ofrecieron detalles sobre el marco temporal de la expedición.

En caso de que los investigadores prueben que las pirámides son estructuras hechas por el hombre, el descubrimiento podría llevar a cabo la mayor revisión de la historia de la humanidad como jamás se ha hecho.

  Miembros de la expedición tratando de acercarse a la piramide.

< p class=MsoNormal align=center style='text-align:center;background:white'>  La imagen muestra una estructura piramidal rodeada de hielo justo en el centro de la foto, en la costa. Imagen: Integrated Ocean Drilling Program

Mientras tanto, una serie de extrañas pero interesantes descubrimientos se han hecho últimamente en la Antártida. En 2009 los científicos del clima han encontrado allí partículas de polen, que posiblemente podría afirmar que los árboles de palma, una vez crecieron en la Antártida y las temperaturas de verano alcanzaron los 21C. Tres años más tarde, en 2012, los científicos del Instituto de Investigación del Desierto de Nevada identificaron 32 especies de bacterias en muestras de aguas del Lago Vida en la Antártida oriental.

Una posible civilización que la historia oficial no tomo en cuenta

¿Será posible que la Antártida era una vez lo suficientemente caliente en el pasado reciente como para tener una civilización antigua viviendo allí? Y aún más sorprendente es la cuestión de que si una cultura avanzada se desarrolló allí ¿Existirá algunas estructuras restantes que todavía estén enterrados debajo del hielo?

Los estudiosos y egiptólogos han sospechado durante mucho tiempo que la esfinge es mucho más antigua de lo estimado, posiblemente tiene m�=1s de 10.000 años de antigüedad. Los científicos descubrieron que la evidencia de la erosión del agua sobre la antigua estatua, siendo la mayor del mundo, cuenta una historia de cambio climático desde una selva lluviosa al calor del desierto en unos pocos miles de años. Si el clima en Egipto ha cambiado tan rápidamente, ¿Es igualmente posible que el clima antártico también podría haber cambiado drásticamente en el mismo tiempo?

De acuerdo con la teoría de la correlación de Robert Bauval y Adrian Gilbert, la construcción de las pirámides de Giza habría tenido lugar en un período anterior a los 10,500 a 12,500 años BC, motivando esta retroactividad con la correlación entre la ubicación de las tres principales pirámides de la necrópolis de Giza y las tres estrellas de la constelación de Orión, y que esta correlación fue intencionalmente creadas por personas que construyeron las pirámides.

Las pirámides de Giza y las tres estrellas de la constelación de Orión

La referencia a la fecha de hace 12.500 años es significativo para Hancock, ya que la posición de las pirámides indica el momento preciso en que una anterior civilización avanzada ha visto su ocaso debido a un cataclismo global.

En su libro Las Huellas de los Dioses, Graham Hancock ha encontrado pistas que llevan a todos hacia un punto preciso. Según Hancock, las pirámides fueron construidas en todas las culturas del planeta y sus monumentos contienen configuraciones astronómicas más o menos evidente.

A partir de antiguos testimonios de numerosas poblaciones — la gran esfinge de Egipto, los misteriosos templos de Tiahuanaco, las gigantes líneas de Nazca de Pe rú, las pirámides masivas del Sol y la Luna de México — y al ponerlos en comparación con los mitos y leyendas universales, con el estudio de los mapas que datan de tiempos antiguos, el erudito sugiere la existencia de un pueblo con una posesión de inteligencia superiores de tecnologías sofisticadas y un conocimiento científi co detallado, cuya “huella”, sin embargo, fueron exterminados por completo por un desastre de enormes proporciones.

Cada cultura ha adorado a sus reyes como dioses. Sus religiones fueron todos dirigidos a la búsqueda de la inmortalidad del alma y sus sacerdotes eran los astrónomos, con un conocimiento anticipatorio de los movimientos celestes. La serpiente-reptil es una figura simbólica presente en todas las culturas y es considerado sagrado.

Esta gran unidad cultural, según Hancock, sugiere que la civilización humana no nació de repente de la nada, sino que fue “ayudado” por alguien con conocimientos tecnológico y cultural de avanzada. La evidencia que apoya esta teoría es la expansión de la agricultura.

Resultó que la agricultura nace simultáneamente en al menos seis zonas del mundo sin ninguna relación aparente entre ellos: Centro y Sur América, la Media Luna Fértil, África Central, China Oriental y el Sudeste Asiático.

En conclusión

Si miramos con alarma los informes del calentamiento global que advierten que tanto las regiones del Ártico y la Antártida se están derritiendo. Muchos de nosotros podríamos vivir para ver el día en que estará expuesto todo el continente de la Antártida, al igual que todos los artefactos antiguos que alguna vez existieron allí. Si se encuentra una pirá mide gigante va a cambiar la forma de pensar del mundo para siempre.

A la fecha todavía no hemos logrado volver a crear las grandes pirámides. Nosotros simplemente no tenemos la tecnología.

Así que la pregunta es quién, o qué, hizo estas pirámides en la Antártida? ¿Y qué dejaron atrás?

O CÃO FOFOQUEIRO

DIZEM QUE ESTA HISTÓRIA É VERÌDICA! (Aconteceu no Maranhão!) O CÃO FOFOQUEIRO (História verídica!) Um rapaz maranhense vai para os Estados Unidos para cursar a Universidade, mas já na metade do 1° semestre acaba o dinheiro que o pai, rico fazendeiro, lhe deu.Aí ele tem uma idéia brilhante. Telefona ao pai e sai com esta: - Pai, você não pode acreditar nas maravilhas da moderna educação neste país. Pois não é que aqui eles tem um curso para ensinar os cachorros a falar? O pai, um sujeito simplório, fica maravilhado: - E como é que eu faço para que aceitem o Rex aqui de casa? - É só mandar ele para cá com U$5.000 que eu faço a matrícula. O pai, é claro, cai na conversa, e segue a orientação do filho. Passados mais alguns meses, o rapaz torra a grana e liga outra vez: - E daí, meu filho? Como vai o Rex? - Fala pelos cotovelos, pai. Mas agora abriram outro curso aqui, para os cachorros aprenderem a ler. - Não brinque! E podemos matricular o Rex? - Claro! Mande-me U$ 10.000 e deixe comigo! E o velho, mais uma vez, manda o dinheiro. O tempo vai passando, o final do ano vai chegando, e o rapaz se dá conta que vai ter que explicar. O cachorro, é claro, não fala uma palavra, não lê porra nenhuma, enfim, continua como sempre. Sem nenhuma consideração, solta o pobre bicho na rua e pega o avião de volta para casa.A primeira pergunta do pai não podia ser outra: - Onde está o Rex? Comprei uma revista sobre animais em inglês, para que ele leia para mim. - Pai, você não imagina... Já tinha tudo pronto para a viagem de volta, quando vi o Rex no sofá, lendo o New York Times,como fazia todas as manhãs. E aí ele me saiu com esta: - Então, vamos para casa... Como será que está o seu velho? Será que ainda continua transando com aquela viúva que mora na casa da frente?E o pai, mais do que rapidamente:- Mas que cachorro lazarento... espero que você tenha metido uma bala nesse filho da puta sarnento, antes que ele venha fazer fofoca para tua mãe! - Mas é claro, pai. Foi o que eu fiz! - É assim que se procede, filho! ... Dizem que o rapaz se formou com louvor, e tornou-se um político de renome no Maranhão, chamado José... e em homenagem ao cão sarnento acrescentou um Sarney no seu nome de batismo...